■人大社区议事会。

珠江时报讯记者黄金全通讯员冯汉明摄影报道“如何让沉睡的闲置物业资产‘醒’过来、‘活’起来？怎样把西樵山的游客‘留下来’、让消费‘热起来’？”7月8日上午，西樵镇官山片区大党委、西樵镇人大代表中心联络站召开人大社区议事会，围绕“资产盘整-活化运营-城乡融合发展”全链条展开深入研讨交流。相关职能部门代表、四个社区人大代表、南海丝厂代表及进驻商家代表齐聚一堂，为西樵高质量发展集智聚力。

■破题闲置资产从沉睡资源到价值重塑

“联社园和民煮园这两块‘老大难’，过去杂草丛生，现在成了停车休闲好去处！”西樵镇人大代表、崇南社区党委书记梁耀安在会上分享盘活经验。这两块各约50亩的闲置土地曾因政策限制长期丢荒，2025年，社区联合片区大党委，发动多方力量，将其改造为380个停车位，并打造三大绿色生态园，成为农文旅融合新样板。

西樵社区同样在闲置资产盘活上发力。“我们的老旧厂房、闲置商铺多，必须想办法挖掘潜力。”西樵镇人大代表、西樵社区党委书记周洁韵列举实例：经联社出资在樵高路地块建商业楼，核心定位西樵文旅配套商业载体，满足游客消费和本地居民服务；中坊村的河堤咖啡、周家村的ICON简餐，这些位置具备天然景观优势，契合西樵文旅“慢休闲”调性，可打造网红打卡点。

“把老厂房变成文商旅创意载体，我们的‘丝潮集’项目就是尝试。”佛山市南海丝厂有限公司执行董事、总经理杜威分享经验，他们将闲置生产区物业等打造成佛山西部首个城镇漫行主题园，让传统工业建筑焕发新生。

面对盘活难题，代表们积极建言献策。“首先要摸清‘家底’！”一位人大代表建议，全面盘点闲置资产的位置、产权等基础数据，“像核心区的优质物业，适合改造成高端公寓、科创园区；农村闲置地可以发展田园综合体。”还有代表提出推行“共享物业”，“把公有物业改造成活动场室，通过预约出租，提高利用率。”西樵镇财政和公有资产管理办公室（公有资产管理）副主任叶颖锟现场提出资产盘活的工作思路，西樵镇农业农村办公室副主任杜卓伟则就本地产业发展方向给出建议。

■激活资产价值文旅融合焕发强劲生命力

“西樵山免费开放后，游客多了，但怎么让他们留下来消费？”议事会转入第二个议题，西樵镇人大代表、樵华社区党委书记吴海燕率先发言。她介绍，社区与星元汇购物中心联动，通过举办春节送春联、暑期公益课程等活动，既服务居民，又带动商圈消费，还为新业态劳动者打造了暖“新”驿站。

“我们在山上古村落下足功夫。”西樵镇人大代表、东碧社区党委书记余健华接过话茬，“每月开展人居环境集中整治，打造研学体验路线，就是要让游客感受到文化与生态的魅力。”

“正是看中这里的文旅潜力，我选择返乡创业。”森池咖啡主理人苏敬谊分享心路历程，他用年轻人喜爱的方式打造文艺咖啡馆，吸引不少游客打卡。广东西樵山文旅投资控股集团有限公司副总经理李结涛现场展示西樵山客流量数据与未来规划，西樵镇宣传文体旅游和教育办公室（宣传文体）副主任梁彩珠也解读了青年创新创业扶持政策。

“搞些演艺、展览，让商场变成文化打卡地！”“凭门票给餐饮、住宿优惠，延长游客停留时间！”人大代表们你一言我一语，从打造特色消费场景到发展“票根经济”，为提升资产运营效率出谋划策。

从摸清闲置资产“家底”到探索文旅融合新路径，这场议事会不仅是一次思想碰撞，更是官山片区迈向高质量发展的新起点。西樵镇人大主席陈滔元表示，希望官山片区大党委各成员主动担当、积极作为，各人大代表认真履行职责，紧紧围绕群众所需、所想、所思、所盼，以“大党委”凝聚“大合力”，解决群众关心的热点难点问题，助力官山片区大党委管理服务提质增效，不断提升群众的获得感和满意度。

未来，官山片区大党委将继续深化党建引领，推动闲置资产“蝶变”，为西樵镇城乡融合发展注入新动能。